杨洛坐在了椅子上，耿卓招来服务员要了三份牛排和果汁，并没有要其他的。
“杨先生！我想悦婷已经和你说了临海大厦的资料，他们的起拍价是八千万，全国有十七家集团参与竞拍。”说完拿起身边的一个文件包打开，“拍卖牌你们拿着。”
董悦婷把拍卖牌收起来说道：“你估计最高成交额是多少？”
耿卓沉思了一下：“林海大厦的规模还有锦州的特殊地理位置，锦州港的发展势头很迅猛，我预估在未来的十年之内，一定超越大连港，成为我国五大港口之一。潜在的价值决定成交额，大概在4。8到5。2亿之间。不过，这个价格只是保守估计。因为现在的房产价格在升温，同比去年增长了百分之二十七。”说到这，看了一眼杨洛，然后又看看董悦婷，“要是我，绝对不会用几个亿的资金去投资实业。”
杨洛嘴角勾起一抹笑意，饶有兴趣的看着他。
董悦婷轻轻皱起眉头：“那做什么？”
这个时候，服务员把牛排和果汁端了上来。耿卓喝了一口果汁，脸上露出了非常自信的笑容。
“投资房地产，我敢保证，在未来的两年，地产将会迎来一个井喷式的发展期。”
听到这杨洛脸上的笑容越来越浓，而对耿卓越来越有兴趣。
董悦婷对耿卓这位学长可是非常了解，可以说耿卓对国内经济未来的走向，嗅觉非常灵敏，称之为天才也不为过。他说的话你不信，那绝对是你的损失。
耿卓低头吃着牛排，杨洛拿着杯在轻轻摇晃，黄色的果汁变换着各种形态旋转着。
时间在静静的流逝，过了一会，董悦婷吐了口气看着杨洛说道：“要不我们在考虑考虑吧。”
杨洛把果汁放下，看着她笑眯眯的说道：“你就这么相信你学长？要知道临海大厦只有一栋，要是错过不会再有这样的机会了。”
董悦婷犹豫了一下，“我相信耿卓的预测，我的导师曾经和我说过，他这一辈子有两个最得意的学生。一个是耿卓，他在经济领域，绝对是百年难遇的奇才。”
听了董悦婷的话，耿卓的表情并没有什么变化，可能是这个样的话他听的太多了。
杨洛问道：“另一个人是谁？”
董悦婷就等着他问呢，得意的说道：“当然是我，我在营销策划，商业管理上也是天才。”
杨洛一笑，要说天才，他杨洛绝对是站在顶峰的，可和戴恩恩那个小丫头比，他只能算是庸才。不过这些话他可不敢说，不然董悦婷这个小女人非得发飙。
“耿老弟！不知道你在做什么？”
没等耿卓说话，董悦婷抢着说道：“他现在什么都没做，可锦州港船舶燃料供应有限责任公司就是他一手组建起来的。”好像是为了证明耿卓如她所说是天才一样，“90年锦州港通航，耿越也就是耿卓的姐姐大学毕业以后，和朋友成立一家船运公司。经过十几年的发展总资产已经达到一亿四千万，可由于在后续发展上，几名懂事意见出现分歧，耿越姐被迫撤股。耿越姐受了欺负，他就请假跑回来，经过十多天的考察，找到港务局合资组建了船舶燃料股份制公司，注册资本是一千万。在以后的发展上，耿卓一直都在后面出谋划策。提出以锦州港为中心，营口鲅鱼圈港、葫芦岛港、绥中港、秦皇岛港为两翼的五点一线发展战略格局，销售范围辐射整个渤海湾。虽然现在还没有达到目标，但已经抢占营口鲅鱼圈港、葫芦岛港、绥中港的百分之九十市场份额。”
说到这看了耿卓一眼：“那个时候学长还是大一吧。”
耿卓放下刀叉拿起餐巾擦擦嘴，笑着说道：“这件事情除了老师，谁也不知道，你是怎么知道的？”
董悦婷嘻嘻一笑：“当然是老师告诉我的。”说完很不服气的接着说道：“当时老师还说，我对市场的预测和你差得太多，难道我真的那么差？”
耿卓很识趣的闭上嘴，他和董悦婷是在一次活动上认识的，由于是老乡，两个人走的比较近，后来感情越来越好，就像亲兄妹。所以他对这个学妹性格可是非常了解，无论怎么回答，他都讨不了好。
杨洛说道：“耿老弟！既然你那么看好地产市场，为什么不去做？”
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