如果不懂得销售套路的,还以为眼前这个销售,是个十分负责,为买家着想的销售,其实这都是他们的套路而已。
可能到最后你买了这套房子,花了更贵的钱,你还可能会感谢他们。
这时候陈楚州听到后,假装犹豫了一下便说道:“唉,这套房子确实我挺满意的,可惜啊还是太贵了,我预算没有这么大的消费。”
陈楚州的话,让销售心瞬间凉了半截?
“难道今天两三个小时的时间,又这样白白浪费了,又没谈成吗?唉,太难了。”此时销售心中苦苦的叫着。
陈楚州也看到销售脸色的变化,便又接着说道:“那这样吧,我退而求次,你帮我问一下第二套房主的这真实价格是多少?如果还不错的话,我就勉为其难的,把那套房子给买下吧。”
接着陈楚州强调道:“如果房子价格太高的话,那不好意思,我还是先不买了吧,毕竟我现在暂时不缺房子住。”
听到陈楚州这话,销售犹如抓住最后一根救命稻草一般,连忙说道:“陈先生,陈先生,别着急,我来帮你谈一谈第二套房子价格,保证你满意,我一定会帮你,把价格压最低的,你要相信我。”
陈楚州心里面很开心,但是表面上依旧面无表情的点了点头。
这时候销售迅速跑到一旁去,然后拨打了第二套房子的房主的电话。
“你好李先生,我是你这套房子的销售,现在有一个客户,本来是看中了第3套房子,但觉得价格太贵了,然后就看到你这个房子,但也觉得贵了一些,所以就想让我来和你谈一谈价格。”
“我这个客户说,只要是价格合适他就直接定下来,就绝不说废话,所以这里希望,你价格能不能稍微便宜一些。”
电话那旁的李先生也接着说道:“那不行那不行,这套房子已经价格放的很低很低的,而且都可以看到,我这房子质量非常好,也是这刚装修的没人住,怎么还降低呢。”
“可是李先生,现在房子整体在下降了,别人都不敢买房子,你知道房子挂了大半个多月了,一直都没有人来问,就怕房子下降的越来越厉害。”
“毕竟现在国外的经济形势不是很好啊。”
“如果这个客户再不买的话,可能这房子再放一两个月,都可能无人问津啊。”销售十分着急的说道:
此时电话那旁的李先生,听到销售的话也沉默了一下,想到自己现在做生意,确实太需要钱了,接着又经过两人一番拉扯,最终这套房子又便宜了4万元。
在电话里面,李先生最后说道:“这是我最后的价格了,如果那人还不同意的话,我这房子就算不卖了,我都不会再降低价格了,这简直就是在贱卖房子。”
“好的好的李先生,我一会一定会尽力给你帮忙,说明情况的,努力促成这段交易。”
说完之后,李先生便气呼呼的挂掉了电话。
这时候销售,便笑嘻嘻的跑到陈楚州面前,十分开心的说:“陈先生....陈先生,我已经和那个房主交流的一下,最终在总房价下70万基础上,又降了四万元,这是最低价了,不管怎么说,那个房主都不再降了。”
“房主在挂掉电话的时候,都还是气呼呼的,毕竟这趟房子,离那几栋办公楼非常近,非常适合上下班在这里买房子。”
其实这个时候陈楚州,已经很满意了,陈楚州都知道开始的一个价格,虽然贵了一点,但没有贵才特别多,对于那套房子装修情况来说,那个价格挺值的。
现在又便宜的四万块钱,陈楚州知道这下自己是赚了。
陈楚州不得不赞叹,自己的方法果然是有效的。
四万块钱都足够陈楚州,大学四年的生活费和学费,毕竟这个时候四万块钱,还是很有价值的,就算把它放到股市里面,过几年后,甚至可到几十万上百万的钱,明明能省下来的钱,陈楚州自己为什么,要没事儿把它给乱花呢。
特别是现在陈楚州正在开公司做生意,只要能节约下来的钱,尽量多节约一些。
陈楚州故作淡定沉思了一下,在销售的期待下慢慢的说道:“那行吧,那就定下来吧,本来是有点不情愿的,但是看到你忙前忙后也挺辛苦的,那就那套房子吧。”
陈楚州的话,开始让销售心里都提到嗓子里面去了,但是最后看到陈楚州同意了,销售心里面无比兴奋,十分感激陈楚州。
“好的好的,陈先生请稍等,我现在就去准备合同,稍后我再把李先生给叫过来,就可以签合同交接了。”
接下来剩下的时间,便在房屋中介事务所,两人进行了签约交易。
为了减少意外产生,以及减少麻烦,陈楚生还专门让李玥,去律师介绍所请了一名临时律师。
不得不说律师费还真的贵,一小时要两三百块钱,但是陈楚州也不得不感慨,该花的钱一定要花。
就这个律师看了一下合同,就只出了两三点,非常不利于陈楚州的协议。
在修改合同后。
接着这套房子便签约成功,房子落在关倩薇的名下,随后众人又直接去到银行,在银行里面当场转账。
在签合同的时候,站在后面的李玥是满脸的羡慕,毕竟现在的李玥只是住在矮小、不足十分平方米的出租屋内,李玥做梦都想在这座城市,和妹妹能有一套属于他们的房子。
不用随时担心被房主给赶出去,不用担心没有位置做饭,不用担心旁边嘈杂的环境。
陈楚州还是全款付清了,本来想贷款的,但是发现也不是很贵,就直接全款。
接着就可以去房管局,办理过户手续。
不过这件事儿由房屋中介去办理就行了,他们是专门处理这类事情的,根本不需要陈楚州来操心。
所有事情办理好了之后。
李先生是一个带着一副金丝眼镜,比较儒雅的中年男子,和陈楚州握了握手,说了一声:“陈先生,年少有为啊,这么年轻就能全款买一套房子,我在陈先生这个年龄,还在住土房子。”
陈楚州笑着回应道:“李先生客气了,时代不同而已。”
接着两人寒暄两句后,李先生便匆忙离开了。
陈楚州也带着两人回到了公司。
在公司处理完事情后,带着便带着关倩薇来到了,一家高档西餐厅。
对,没错,又是一家比较高档一点的西餐厅。
在上一世陈楚州和关倩薇在一起的时候,两人比较穷,所以去的饭店都是普普通通的,或者是路边的小吃街。
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