只有薛若虚等有数的几个人知道具体地址范围，而这几个人，不包括姚衣，甚至不包括姚起。
毕竟这事尚未完全板上钉钉。
尹如松也相信自己千挑万选的团队，不会让这个消息提前散播出去。
换言之，姚衣是依靠自己的判断找出了智能港口的选址地段？
想到姚衣的年纪，还有取得的成就，尹如松心中一动，对姚衣愈发感兴趣了。
这个年轻人，果然有点本事。
姚衣继续道：“如果我猜错了，还请尹市长不要在意，我只是提出一个假设。”
尹如松点点头，没有正面回答这个问题。
姚衣道：“智能港口项目需要筹备多年，无论筹备多少资金，将来都肯定会有缺口。在这种情况下，节约成本是项目运行的重中之重。因为一旦选址公布，当地的房价立刻就会水涨船高，拆迁款的压力会变很大。”
“即使现在还未公布选址，房价也已经在暗中波动，不少投机倒把的人已经开始囤积二手房源，以便和政府讨价还价。”
“而最重要的是，按照智能港口项目的规划来说，需要建设的基地不止一处。也就是说，随着基地的不断建设，下一次的拆迁款只会上升，不会下降，甚至在未来数年内，会成为项目内最费钱的部分之一。”
尹如松微微颔首，肯定道：“你说的没错，即使现在已经筹备了大量资金，可选址的发布时间依旧还在商讨之中，这其中涉及的利益，太大了。”
他看向远方，淡淡道：“其实墨远泉使用那么极端的方式对要家科技进行进攻，和智能港口项目也有些关系。墨远泉对智能港口项目也有志在必得的信心，他的背后也是有几尊大佛的。”
尹如松忽然流露出的信息让姚衣倒吸一口凉气，他一直想不通墨远泉为何会铤而走险，现在看来，墨远泉确实有孤注一掷的理由。
尚京市智能港口项目几乎算是国内北方近十年来最大的项目，光是过手的资金恐怕就高达千亿以上，对于找房网这样的中介平台来说，百亿的流水就足够它的股价翻上十翻，千亿的流水，那当真是做梦都要笑醒，等于躺在金山上。
怪不得，怪不得！
墨远泉你这一手还真是狠啊！
姚衣心里将这些事情极快的过了一遍，不过迅速将这些事又抛出了脑海。
当务之急，是说服尹如松，让他接受自己的观点，并且同意要家网一统尚京市场的计划。
他嘿然一笑，语气平静道：“人为财死鸟为食亡，这道理我懂。”
他继续道：“墨远泉的事先放一边，我想说的是，如果我们要家网以整个市场的力量，将选址地段的房屋尽可能先吃下来，尽量降低拆迁用度，让那些投机倒把的人无计可施，这应该算是为尚京市的发展尽力了吧？”
尹如松一怔，和蔼笑道：“你是说你要做二手房东，让利给政府？你想清楚了，这可不是什么小数目，这笔利润的数字……”
尹如松欲言又止，他相信姚起和姚衣的人品，但是对方始终是商人，商人本性逐利，面对几亿甚至十几亿的利润，谁都可能动摇。
姚衣再次指向靠海西侧的地方，坦然道：“不瞒您说，要家科技已经收下了这片区域百分之四十的交易二手房代理权，剩下的也都在谈，只要资金到位，我有信心将整个地区的交易二手房代理权都拿下来。”
他笑起来：“尹市长，当时房地产峰会上，您帮我签约了那么多房地产集团和房屋中介公司，让他们和要家科技共享资源，这份恩情我一直记着。”
“没有您的大力帮助，就没有要家科技的今天。”
“当时我就下定决心，一定要为您，为尚京做出点成绩来。”
“大的事情做不了，我能做的，也就是帮您打打前哨。”
看着姚衣真诚的表情，尹如松心里微微一动，摇头笑道：“你这孩子，先斩后奏，万一项目选址不在这里，你不就破产了？”
姚衣正色道：“这里地势开阔，靠近海口，而且对面就是工业中心，用来建设大基地是最好不过，其实除了我之外，还有其他地方资本涌入，房价也在不断增长，市长您可要早做决断。”
尹如松深深望了姚衣一眼，感叹道：“和你相比，我还真觉得自己有些老了，做事瞻前顾后没了魄力。其实我早该想到，你能发现这块地方的价值，其他人多半也想到了。”
姚衣没有接这句话，事实上姚衣能想到这块地方，是因为前世来过太多次，并且每一次都被尹如松的大手笔震撼。
上百亿的拆迁款，近千亿的大项目，造福的是整个尚京甚至是整个北方的百姓。
他干咳一声，转移话题道：“他们即使想到了，也未必敢下手，就算下手了，也没有我下的快，所以在我看来，只要您愿意，机会还在政府手里握着。”
姚衣眼里精光乍现，怂恿道：“市长，如论如何这都是稳赚不亏的生意，您就真的不动心？”
“动心，我当然动心。”
尹如松洪亮的笑声响起，他终究是个做大事的人，只是稍一思考，就将其他的可能性排除。
拆迁这件事很敏感，从来就没有容易过。
人都会逐利，挨家挨户的动员拆迁，本来就不轻松。
总会有人利欲熏心，胃口大开。
被姚衣这样一操作，少部分老百姓或许会少赚点，但肯定亏不了。
到时候少不得冒出些怨言，但合同白纸黑字的写着，绝大部分人即便有不满，也要认账。
比起减少的工作量和节约下来的投资，姚衣这是牺牲了一些他个人的名声，为政府排忧解难。此事对尚京政府和智能港口项目有百利而无一害，绝对值得执行。
至于姚衣为什么愿意出让那么多利益，不是尹如松考虑的范围。
不过既然对方愿意效力，尹如松自然也不会袖手旁观，他沉声道：“姚衣，这件事你放手去做，你公司的损失，将来我会想办法弥补你。”
“项目组会成立一家公司，以公司的名义给要家科技注资，到时候我会派一个人进入你公司掌握这笔款的动向，没问题吧？”
姚衣一脸欣喜，笑道：“那是当然，这笔款项属于专款专办，您不派人来我心里还不踏实呢。”
“那就这么定了，小姚总，这次可算是我尹如松沾了你的光。”
尹如松说着伸出右手，姚衣连忙双手上前紧握市长右手，激动道：“能为尚京出一份力，我姚衣义不容辞。”
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