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第320章 为国先驱

只有薛若虚等有数的几个人知道具体地址范围,而这几个人,不包括姚衣,甚至不包括姚起。

毕竟这事尚未完全板上钉钉。

尹如松也相信自己千挑万选的团队,不会让这个消息提前散播出去。

换言之,姚衣是依靠自己的判断找出了智能港口的选址地段?

想到姚衣的年纪,还有取得的成就,尹如松心中一动,对姚衣愈发感兴趣了。

这个年轻人,果然有点本事。

姚衣继续道:“如果我猜错了,还请尹市长不要在意,我只是提出一个假设。”

尹如松点点头,没有正面回答这个问题。

姚衣道:“智能港口项目需要筹备多年,无论筹备多少资金,将来都肯定会有缺口。在这种情况下,节约成本是项目运行的重中之重。因为一旦选址公布,当地的房价立刻就会水涨船高,拆迁款的压力会变很大。”

“即使现在还未公布选址,房价也已经在暗中波动,不少投机倒把的人已经开始囤积二手房源,以便和政府讨价还价。”

“而最重要的是,按照智能港口项目的规划来说,需要建设的基地不止一处。也就是说,随着基地的不断建设,下一次的拆迁款只会上升,不会下降,甚至在未来数年内,会成为项目内最费钱的部分之一。”

尹如松微微颔首,肯定道:“你说的没错,即使现在已经筹备了大量资金,可选址的发布时间依旧还在商讨之中,这其中涉及的利益,太大了。”

他看向远方,淡淡道:“其实墨远泉使用那么极端的方式对要家科技进行进攻,和智能港口项目也有些关系。墨远泉对智能港口项目也有志在必得的信心,他的背后也是有几尊大佛的。”

尹如松忽然流露出的信息让姚衣倒吸一口凉气,他一直想不通墨远泉为何会铤而走险,现在看来,墨远泉确实有孤注一掷的理由。

尚京市智能港口项目几乎算是国内北方近十年来最大的项目,光是过手的资金恐怕就高达千亿以上,对于找房网这样的中介平台来说,百亿的流水就足够它的股价翻上十翻,千亿的流水,那当真是做梦都要笑醒,等于躺在金山上。

怪不得,怪不得!

墨远泉你这一手还真是狠啊!

姚衣心里将这些事情极快的过了一遍,不过迅速将这些事又抛出了脑海。

当务之急,是说服尹如松,让他接受自己的观点,并且同意要家网一统尚京市场的计划。

他嘿然一笑,语气平静道:“人为财死鸟为食亡,这道理我懂。”

他继续道:“墨远泉的事先放一边,我想说的是,如果我们要家网以整个市场的力量,将选址地段的房屋尽可能先吃下来,尽量降低拆迁用度,让那些投机倒把的人无计可施,这应该算是为尚京市的发展尽力了吧?”

尹如松一怔,和蔼笑道:“你是说你要做二手房东,让利给政府?你想清楚了,这可不是什么小数目,这笔利润的数字……”

尹如松欲言又止,他相信姚起和姚衣的人品,但是对方始终是商人,商人本性逐利,面对几亿甚至十几亿的利润,谁都可能动摇。

姚衣再次指向靠海西侧的地方,坦然道:“不瞒您说,要家科技已经收下了这片区域百分之四十的交易二手房代理权,剩下的也都在谈,只要资金到位,我有信心将整个地区的交易二手房代理权都拿下来。”

他笑起来:“尹市长,当时房地产峰会上,您帮我签约了那么多房地产集团和房屋中介公司,让他们和要家科技共享资源,这份恩情我一直记着。”

“没有您的大力帮助,就没有要家科技的今天。”

“当时我就下定决心,一定要为您,为尚京做出点成绩来。”

“大的事情做不了,我能做的,也就是帮您打打前哨。”

看着姚衣真诚的表情,尹如松心里微微一动,摇头笑道:“你这孩子,先斩后奏,万一项目选址不在这里,你不就破产了?”

姚衣正色道:“这里地势开阔,靠近海口,而且对面就是工业中心,用来建设大基地是最好不过,其实除了我之外,还有其他地方资本涌入,房价也在不断增长,市长您可要早做决断。”

尹如松深深望了姚衣一眼,感叹道:“和你相比,我还真觉得自己有些老了,做事瞻前顾后没了魄力。其实我早该想到,你能发现这块地方的价值,其他人多半也想到了。”

姚衣没有接这句话,事实上姚衣能想到这块地方,是因为前世来过太多次,并且每一次都被尹如松的大手笔震撼。

上百亿的拆迁款,近千亿的大项目,造福的是整个尚京甚至是整个北方的百姓。

他干咳一声,转移话题道:“他们即使想到了,也未必敢下手,就算下手了,也没有我下的快,所以在我看来,只要您愿意,机会还在政府手里握着。”

姚衣眼里精光乍现,怂恿道:“市长,如论如何这都是稳赚不亏的生意,您就真的不动心?”

“动心,我当然动心。”

尹如松洪亮的笑声响起,他终究是个做大事的人,只是稍一思考,就将其他的可能性排除。

拆迁这件事很敏感,从来就没有容易过。

人都会逐利,挨家挨户的动员拆迁,本来就不轻松。

总会有人利欲熏心,胃口大开。

被姚衣这样一操作,少部分老百姓或许会少赚点,但肯定亏不了。

到时候少不得冒出些怨言,但合同白纸黑字的写着,绝大部分人即便有不满,也要认账。

比起减少的工作量和节约下来的投资,姚衣这是牺牲了一些他个人的名声,为政府排忧解难。此事对尚京政府和智能港口项目有百利而无一害,绝对值得执行。

至于姚衣为什么愿意出让那么多利益,不是尹如松考虑的范围。

不过既然对方愿意效力,尹如松自然也不会袖手旁观,他沉声道:“姚衣,这件事你放手去做,你公司的损失,将来我会想办法弥补你。”

“项目组会成立一家公司,以公司的名义给要家科技注资,到时候我会派一个人进入你公司掌握这笔款的动向,没问题吧?”

姚衣一脸欣喜,笑道:“那是当然,这笔款项属于专款专办,您不派人来我心里还不踏实呢。”

“那就这么定了,小姚总,这次可算是我尹如松沾了你的光。”

尹如松说着伸出右手,姚衣连忙双手上前紧握市长右手,激动道:“能为尚京出一份力,我姚衣义不容辞。”

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