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字节读书 >> 签到从解锁美食图鉴开始 >> 第106章 签下合同

第106章 签下合同

在周围转了一圈,徐阳发现时间还比较早。

于是又在软件上看了看附近的店铺。

昨天看的时候,还在家里。

对定位,条件等不是很准确,在这里也会看的更准确一些。

果不其然又有符合条件的铺子,赶紧联系了一下房东。

“你好,我在租房软件上看见有一间铺子是要出租吗?”

对面一听徐阳说明来意,立马回话说:“对,你要租吗?”

“现在有空的话,能过来看看吗?”

听到要看房,电话那头的语气明显变了一下,变得更加热情:“有,随时都有空。”

随后徐阳和他约了一个时间。

挂了电话后,他摇摇头。

从对方的反应来看,很有可能是中介。

首先从声音判断,年龄不是很大,和他应该差不多大,在二十多岁左右。

一开始说话的语气还比较普通,一听是要租店铺,立马改变了态度,除了中介徐阳想不到第二种可能。

到了一看,和猜测的一模一样是中介。

这时候徐阳已经失去了兴趣。

在网上浏览的时候,铺子整体比较一般,但还是比较符合他的选择。

如果是房东本人还可以看一看,是中介的话就不是特别划算。

过去随便看了一眼,便找了个借口离开了。

接着又电话联系了一个房东去看铺子。

徐阳决定这一家看完,不管怎么样都直接回家,他觉得今天看的差不多了。

徐阳一直忙活到下午5点半才回家。

趁着空余时间看的两间铺子,一间是房东自己出租,一间是委托中介出租。

回到小区门口,简单的吃了二两面回家。

临时的时候都给他们说的是晚上尽快给答复,这会儿早点儿回去做一下对比,争取确定下来明天签合同。

回到家,将五间的情况罗列出来,开始做对比。

首先是有没有转让费这一项,徐阳仔细算过,有转让费的铺子需要开的时间长才行,而且一次性缴纳的太多,不在挑选范围内。

好在这五间铺子都没有转让费,这一点可以排除。

接着便是按照房租的高度排名,第三家因为需要一次性缴纳相当于十四个月的房租,被徐阳直接排除在外。

两家中介的铺子不是有特别明显的优势,同样被直接排除在外。

还剩下的就是看的第一间铺子和第五间铺子。

这两家都是在小区门口对面的街道,位于生活区内。

前者的位置更好,后者的价格相对更低几百块。

经过大概10分钟的考虑后,徐阳最后选择了第一家。

不由得笑了笑。

折腾了这么久,结果还是选择了第一家。

这样看来还不如当时直接做出选择,说不定合同都已经直接签好了。

他也知道是想要找到更好的。

只是综合比对之下,还是第一家的铺子整体最合适。

“喂,你好,我是今天来看过铺子的。”

电话那头先是愣了一下,可能在思考是谁,立马想起来是谁。

“我知道了,两点过来看铺子的那个小伙子是吧,考虑好了?”

“对,我想的是将这件铺子租下来,要是方便的我明天就过来签合同。”

“哈哈哈,我说过这附近的铺子我们家已经是最好的一间,其实这两天来看得人很多,我今天也是看你眼缘好,所以留到了现在,下午有人看铺子我都没有答应。”

这倒是让徐阳很意外。

他知道今天看过的这几间铺子每天都会有人关注,也会有人来看。

只是没想到房东居然觉得和自己有缘分。

“是,我看了几家,还是觉得这里各方面都符合我的条件。”

“行,那你明天过来吧,到时候我把铺子的证件还有购买时候的合同都拿过来,年轻人在外面做生意不容易,还是不要被骗了,你也得急把证件全部带齐。”

徐阳正说提醒一下房东要带好东西,不然明天还没办法签合同。

不管怎么说,证件该看的一件不能少。

现在既然还有购买时候的合同,能够拿过来最好,多了一份保证。

到时候也可以提前过去和周围的铺子打听一下情况,可以更好的确定。

之所以徐阳会这么谨慎,就是刚毕业那会儿第一次租房子上过当。

俗话说,一朝被蛇咬十年怕井绳,这会儿肯定更警惕。

“我肯定不会忘。”

…………

第二天上午9点整,徐阳便出了门,约定好的时间是10点半。

他这会儿过去需要半个多小时时间,还准备提前去了解一下铺子的情况,做到万无一失。

到了地方后,徐阳询问了一下周围几家店铺对这里的了解。

他们都在这里待了几年时间,不管怎么样对周围还是有一些了解。

很快,徐阳就转了一圈。

从他们这里得到的消息和房东所说的一模一样,只是有一些细节没有说的很明显而言。

10点20分左右,房东便走了过来。

“小徐,来了啊。”

“是,我也刚到一会儿,在附近转了转,眼看着时间差不多就过来了。”

“明白,其他的话不多说,关于租金,租期以及铺子这些你还有没有疑问。”

房东再次询问了一句。

徐阳点头回话说:“我没有疑问,月租金8500元,押金一个月,租金六个月缴一次,每次需要提前半个月缴纳。”

这些都是提前说好的,当然没有什么问题。

至于租金徐阳想了想,没有再说要降低的意思。

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